Last Updated on 2025年2月12日 by nekoto
近頃はZEH住宅を建てる家庭が増えています。
このタイプの住宅について、環境に優しい家、太陽光発電がついた家などという漠然としたイメージを持っている人は多いはずですが、これから家づくりを行うのであれば詳しい特徴を知っておくことがおすすめです。
一般的な住宅とは異なった利点や魅力もあるので、住まいづくりの際にはこのタイプのマイホームを建てることも検討してみると良いでしょう。
関連企業：エスコシステムズ
ZEHとは
そもそも、ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。
簡単に説明すると、家庭内で消費するエネルギー量を減らしながら、自宅でつくるエネルギーを増やすための住宅だと言えます。
政府はハウスメーカーなどが建てる注文一戸住宅の約半数をこのタイプの住宅にすることを目指していますし、将来的には建売住宅や集合住宅でもこれが標準装備になることを目標としていると発表しているほどです。
優れた設備や性能を取り入れた住まいをつくることになるので、一般的な家よりは建築費用が高くなってしまうことが多いと言えます。
しかしながら、この問題が気にならないほどのメリットがたくさんあるので、実際にこの住宅を建てる家庭が増えていると言えるでしょう。
補助金を受け取ることができるケースが多い
ZEH住宅を建築するのであれば、補助金を受け取ることができるケースが多いです。
定められている条件を満たす必要はありますが、条件をクリアしているのであればお得に家を建てることができます。
申請するタイミングによっては制度の名称や内容が変更されているケースもありますが、これまでの例を参考にすると 最大で60万円ほど支給されることが多い です。
蓄電システムの採用など、特別な仕組みを導入することによって追加で補助金がもらえるケースもあります。
初期費用は高くなりますが、補助金があるのでお得にハイクオリティな住宅を建てることができるでしょう。
住宅の性能や品質が良い
住宅の性能や品質が良いことも大きなメリットだと言えます。
ZEH住宅は断熱性を高めるための工夫が取り入れられており、快適な空間で生活することが可能です。
断熱性の低い家に住むと夏は暑さ、冬は寒さを感じやすいですが、断熱性能が高いことで年中快適に過ごせるようになります。
室内の温度を快適なものに保ちやすくする工夫が施されているため、夏でも冬でも室内環境にストレスを感じることがなくなるはずです。
部屋同士の温度差が少ないので、冬場に起こりやすいヒートショックのような健康被害を防ぐこともできるでしょう。
それと同時に24時間換気システムなどの高品質な換気設備が導入されることも多く、いつでも清潔な空気の部屋で過ごせることも嬉しいポイントだと言えます。
小さな子供やペット、アレルギー体質の人がいる場合でも清潔な空気環境なので安心して生活できるでしょう。
光熱費を削減できる
光熱費を削減できることもメリットです。
電気やガスの消費量を削減することを目的として建てられた家なので、必然的にこれらの使用量は少なくなります。
それまで住んでいた家よりも光熱費がかなり安くなるケースが多いです。
省エネ設備と創エネ設備を徹底するのであれば、完全に自家発電だけで家庭内で必要なエネルギーを賄えることもあります。
一部は電力会社から供給される電力を使うケースが多いですが、設備をしっかりと整えることによって自給自足なマイホームにすることも可能です。
太陽光発電でつくった電力を売電できる
太陽光発電でつくった電力を売電できるという魅力もあります。
もしも、たくさんの電気をつくることができたのであれば、電力会社に買い取ってもらうことが可能です。
家を建てるときには、太陽光発電でつくった電力の売電についてのシミュレーション結果を出してもらえるケースも多く、これを参考にしながらどれくらいの規模の太陽光発電システムを導入するか決めることもできます。
建物の資産価値が高い
建物の資産価値が高いこともとても大きなメリットです。
マイホームを建てるときにはそこで長く生活することを想定しているはずですが、仕事の関係で引っ越しを余儀なくされたり、老後に相続や売却が必要になったりすることもあります。
そういったときに、価値の低い住宅であれば買い手や借り手がつかない、高く買い取ってもらうことができないという問題が起こるでしょう。
政府がこのタイプの住宅づくりを推進していることもあり、今後は一般的な住まいは価値が低くなってしまう可能性が高いです。
価値の高い住宅であれば買ったり借りたりしたい人があらわれやすくなりますし、売却額も高くなるので安心だと言えます。
まとめ
ZEH住宅を建てることにはこのようなメリットがあるので、これについて詳しく知っておくと良いでしょう。
ただ環境に優しい家だと勘違いしている人も多いですが、実際には住む人にも優しいですし、補助金がもらえる、光熱費が削減できるなどのお得さもあります。
満足度の高いマイホームをつくりたい人にピッタリな住まいだと言えるので、ZEH住宅について詳しく知った上で、このタイプの住宅を選ぶかどうか検討してみると良いでしょう。
